外滩SOHO
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类 型:写字楼(甲级)

电 话: 021-20783399

楼 层: 31层

电 梯: 客梯8部,货梯2部

网 络: 电信、联通、移动

物业公司: 北京搜厚物业管理有限公司上海第六分公司

物业管理费:24.0 元/㎡/月

日租金均价:8.5-9.0 元/㎡·天

竣工年月:2015年12月

开发商:SOHO中国有限公司

总建筑面积:190000平方米

标准层面积:1535 平方米

标准层高: 3.5米

车位费:1500 元/月

实用率: 70%

绿化率: 30%

更新时间:
面积 日租金 月租金
135 平米 8.5 元/㎡·天 34903 元/月
191 平米 8.5 元/㎡·天 55191 元/月
285 平米 8.5 元/㎡·天 73684 元/月
348 平米 8.5 元/㎡·天 89972 元/月
472 平米 8.5 元/㎡·天 122031 元/月
536 平米 8.5 元/㎡·天 138578元/月
1192 平米 8.5 元/㎡·天 308181 元/月
1500 平米 8.5 元/㎡·天 387812 元/月
2056 平米 8.5 元/㎡·天 531561 元/月
提示:真实出租面积情况以实时来电咨询为准,感谢您的支持!

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021-20783399

项目地处历史悠久的上海外滩,位于黄浦区中山东二路、新开河北路路口,其经典的天际线设计与昔日外滩的“万国建筑博览群”完美融合,既传承、发扬了历史的新古典主义风格,也彰显了新外滩时尚繁华的商业活力,标志着从老外滩向新外滩的华丽转身。
项目所处基地位置显赫,由六座单体建筑构成,形体参差错落构成空间上的突出和退进,极富雕塑感。修长窗带贯穿建筑体始终,与封闭的窗扇以及顶部的退进设计营造出远观如轻盈薄片层层叠加的效果,立面丰富多变适应并配合了周边城市环境中存在的多元化尺度。
四栋办公楼的高度在60米到135米之间,在南面界定出了清晰的边界,另一方面将自身纳入外滩历史建筑群的序列之中。位于西侧和北侧两栋建筑略为低矮,参考了周围建筑的基本体量,底层和办公楼相同,可提供高品质的国际化餐饮及商业空间。楼宇之间错落形成一系列街巷和微型广场,是周边城市空间中狭长“里弄”、星罗的街道路网形式的延续。薄片叠加肌理在这里以条带状元素出现,这一主题还重复出现在大堂的内装设计上。
项目构划了一个充满活力的商业步行街区,其内景观随着来访者游走其中而愈发生机勃勃。综合体面临黄浦江滨江大道一侧密度增大,呈现出闭合体块的特征,建筑正面入口形象细腻精致,大尺度玻璃幕墙近乎透明。在上海近年建成的大量单体建筑中,项目为守护传承城市地域文脉做出了贡献。
项目凭借其独特优越的区位、浦江两岸开阔的壮观视野及大规模的中外观光客流,建成后的项目成为地标性的城市综合开发项目,也是一个集办公,商业和娱乐为一体的多元化国际街区,既属于在这里工作和生活的人们,也将接纳数以万计的都市游客。
项目由德国GMP建筑事务所设计。该项目由多栋错落排列的高层办公楼办公楼和商业裙楼围合而成,巧妙地形成了楼宇中央独特的小型广场。贯穿项目东、西向的户外步行街一直延伸至外滩,沿街分布着各种不同形态的公共休闲空间,塑造了活泼生动的商业步行街区。从狭长的“里弄”、星罗的街道网和竖向石材的老建筑中获得灵感,漫步项目,能细细品味出对传统文化及历史建筑的深刻理解与继承,同时也能清晰感受到极具未来感及前瞻性的“国际化街区”的开放和包容。

距离桔子酒店·精选(上海豫园店)167米、宿适轻奢酒店(上海外滩豫园地铁站店)286米、东方商旅精品酒店202米、汉庭酒店(延安东路店)373米、上海万达瑞华酒店393米、99旅馆连锁(上海外滩一店)464米、华尔道夫酒店(上海外滩)519米、上海豫园万丽酒店591米、外滩八号艺术酒店(外滩店)367米、向城酒店592米、上海永星主题精品酒店845米、汉庭酒店(南京东路步行街店)1.4公里、全季酒店(金陵东路店)587米、如家商旅金标(上海外滩中心店)783米、尖微空间艺术酒店(外滩店)546米。

距离上海老饭店(豫园路店)364米、花马天堂云南餐厅356米、沪江老正和特色小本帮(四川南路店)356米、天比高外滩88号精品粤菜75米、水波祥龙148米、宏玲餐厅(四川南路店)332米、松鹤楼393米、星星川香菜馆208米、宏源南门涮肉(城隍庙店)224米、豫·上海餐厅428米、游宴一品淮扬餐厅392米、海底捞(城隍庙店)195米、哒伊沃意大利餐厅198米、湘里人家(新永安路店)186米、美味香酥鸡243米、名佳荟(中山东二路店)316米、百川屋日本料理351米、好帮手扬州狮子头185米、万达瑞华和日料餐厅387米。

距离上海农商银行总行104米、中国邮政储蓄银行(金陵东路支行)272米、中国建设银行(上海第三支行)479米、汇丰银行(上海外滩支行)604米、富邦华一银行(外滩支行)608米、盘谷银行(上海分行)634米、浙江泰隆商业银行(上海黄浦支行)643米、北京银行(黄浦支行)663米、中国工商银行(小东门支行)679米、上海浦东发展银行(总行)750米、中国工商银行(上海市久事大厦支行)760米、台湾土地银行公司(上海分行)760米、上海银行(黄浦支行)793米、中国银行(豫园支行)795米、上海浦东发展银行(豫园支行)799米、上海浦东发展银行(外滩支行)806米。

距离上海开放大学(黄浦分校)213米、上海市金陵中学261米、上海市实验小学1.1公里、上海市黄浦区回民小学(学院路)751米、上海市光明初级中学740米、上海市光明小学729米、黄浦区蓬莱路第二小学1.4公里、上海市黄浦区董家渡路第二小学848米、上海市格致中学1.3公里、上海市敬业中学1.5公里、上海市光明中学(淮海东路)1.3公里。

距离福佑商厦249米、南京路步行街1.2公里、紫锦城商厦279米、新世界大丸百货1.2公里、豫园百货-天裕北楼520米、上海第一八佰伴2.2公里、上海来福士广场1.6公里、豫园鄂尔多斯广场416米、大悦城(上海)2.5公里、上海市第一百货商店(南京东路店)1.9公里。

距离上海中医药大学附属曙光医院(西院)1.6公里、上海市东方医院2.0公里、上海市第一人民医院2.6公里、上海交通大学医学院附属第九人民医院3.1公里。

地址:上海市黄浦区新开河北路10号

电话:021-20783399

手机:021-20783399

网址:www.wtsoho.cn

上海山屿海投资集团有限公司、中新资服网络科技有限公司、寰泰能源公司、红上财富(上海)投资管理有限公司、上海晟沣投资有限公司、唯存(上海)网络科技有限公司、上海创丰创业投资管理有限公司、软杉控股。

附近地铁站:
距离地铁10号线豫园站613米
附近公交站:
距离城隍庙 - 公交站 75米 途经公交车: 932路
新开河路中山东二路 - 公交站 115米 途经公交车: 26路
中山东二路新开河路 - 公交站 132米 途经公交车: 33路 55路 65路 305路 307路 317路 576路 576路区间 805路 866路 868路 926路 机场五线
金陵东路码头 - 公交站 145米 途经公交车: 都市观光旅游1号线 都市观光旅游3号线 都市观光旅游5号线
中山东二路金陵东路 - 公交站 146米 途经公交车: 33路 55路 65路 305路 317路 576路 576路区间 868路 机场五线
新北门 - 公交站 154米 途经公交车: 11路内圈 11路外圈 26路 64路 304路 736路[低谷定班] 805路 920路 926路 930路
人民路新开河路 - 公交站 222米 途经公交车: 11路内圈 11路外圈 64路 304路

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